黃斑變性臨床表現輕重與預后優劣二型是截然不同的,萎縮性黃斑部變性,易呈干性或非滲出性雙眼呈同期發病且同步發展,與老年性遺傳性黃斑部變性的臨床經過及表現相同,本型的特點為進行性色素上皮萎縮。臨床分兩期,早期中心視力輕度損害,甚至在長時間內保持正常或接近正常,晚期中心視力嚴重損害有虛性絕對性中央暗點融合的玻璃膜油及大片淺灰色萎縮區。
滲出性老年黃斑變性亦稱濕性,本型的特點是色素上皮層下有活躍的新生血管從而引起一系列的滲出出血瘢痕改變,臨床分為三期一早期,中心視力明顯下降的程度因是否累及中心窩。二,中期此期主要特征為黃斑部由于新生血管滲漏形成色素上皮層或神經上皮層漿液,出血性脫離。晚期,滲出和出血逐漸收并為瘢痕組織所代替。